イトーピア藤が丘サンヒルズ

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,580万円
65.8万円/㎡
相場
5,590万円
65.9万円/㎡
2,390
4,523
6,656
8,789
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜6,656万円
53.3万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
イトーピア藤が丘サンヒルズ
5,580万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 84.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/045,580万円65.8万円2階 84.85㎡ 3LDK南西
2024/11/245,680万円66.9万円2階 84.85㎡ 3LDK南東
2024/11/245,680万円66.9万円2階 84.85㎡ 3LD・K南西
2024/09/035,498万円64.8万円2階 84.85㎡ 3LDK南西
2024/04/245,780万円68.1万円2階 84.85㎡ 3LDK南西
2024/03/055,880万円69.3万円2階 84.85㎡ 3LDK南東
2024/03/035,980万円70.5万円2階 84.85㎡ 3LDK南東
2024/02/255,880万円69.3万円2階 84.85㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
イトーピア藤が丘サンヒルズ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅9分 5,580万円65.8万円84.85㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年23戸RC
2023/08/25グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,580万円50.1万円71.5㎡2LDK1階 / 4階建 南1998年41戸RC
2023/11/04グリーンコーポあおば山の手台弐番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年36戸RC
2024/09/24芙蓉館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,199万円49.8万円64.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年48戸RC
2025/05/25ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西
横浜市青葉区美しが丘西三丁目
たまプラーザ駅44分 3,980万円49.8万円80㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2025/07/14フォンテーヌブロー青葉台C棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,180万円51.7万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/08/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 5,180万円64.1万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/12/16フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,480万円58.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2025/05/23藤和シティホームズ青葉台
横浜市青葉区みたけ台
青葉台駅29分 3,998万円50.7万円78.91㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2024/10/07サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,980万円62.7万円95.42㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、横浜市青葉区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
横浜市青葉区
67.1万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名イトーピア藤が丘サンヒルズ
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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